お役立ち住宅情報コラム
第52話 『短い分だけ得』 2008.06.21
繰上返済
どんなローンでも当たり前の話だが、期間が短くなれば総額は
少なくて済みます。
住宅ローンは、金額が大きい事が多いため繰上返済をする事により、
かなりのお得になります。
繰上返済には、大きく二つの種類があり、残りの残高を一括して返す、
全額繰上返済。
もうひとつは、残高の一部を返済する、一部繰上返済があります。
全額繰上返済は、あまり現実的ではありませんので、一部繰上返済の事を
少しお話したいと思います。
一部繰上返済の中には、月々の返済額は変えずに、期間を短くするものと、
返済期間は変えずに、月々の返済額を少なくする方法があります。
返済期間を短くすれば、繰上返済の効果は大きいですが、月々の返済額を
少なくする事によって、他の事にお金を掛ける事が出来ます。
フラット３５などでは、手数料は掛かりませんが、金額が最低１００万円以上と
なっています。
ローンの種類によって、条件や金額、手数料などが異なりますので、
シミュレーションなどをして、確認するとよいでしょう。
＜tea time＞
33,333,333人超1970年開業の鴨川シーワールドの入場者数が33,333,333人を超えた事を記念して、
７月１８日まで｢感謝キャンペーン｣を行っている。
感謝キャンペーンの期間中は、氏名に｢三｣の付く方や誕生日に｢３｣の数字が入る方に、
入館料の３３％割引を実施している。
その他、｢３｣にちなんだイベントも行われるそうだ。
｢３｣と言う数字には関係はあるが、得した事の経験がない方は行ってみては。
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