お役立ち住宅情報コラム
第48話 『貯蓄してお金を借りる』 2008.05.23
財形融資の利用
いざ住宅ローンを組もうと思っても、勤務年数や年収の不足など
さまざまな審査により思うような金額が借りられない場合も多いでしょう。
今回は、そのような条件などにあまり関係のない融資についてです。
財形融資と呼ばれるもので、住宅、年金、一般などの種類があり
どのタイプでも残高の１０倍以内（最低５０万円）で４０００万円までかつ
建築費の８０％までです。
積立期間が一年以上で残高勤続年数も一年以上あれば利用できます。
その他年齢や住宅規模や仕様などは、住宅金融支援機構のフラット３５と
ほぼ同じと考えて構いません。
住宅金融支援機構では、財形住宅融資というものがあり、これはフラット３５と
組合せできる融資にもなっています。
その他、財形住宅金融株式会社などでも同様の融資があり、これもフラット３５との
組合せが可能になっています。
しかし、財住金へ出資している企業の社員しか利用できないなどのがあります。
財住金のHPからチェック出来ますので確認されるといいでしょう。
いいことばかり書いてきましたが、デメリットももちろんあります。
もっとも大きなところは、フラット３５などと違い、５年間固定金利という点では
ないでしょうか。
全期間固定金利であれば、返済額もはっきりしますが、５年ごとに見直しになるため
そう返済額を申込み時点で把握する事は、非常に難しいです。
フラット３５を主に使い、補助的に財形融資を利用する事などのように、賢い使い方も
できるのではないでしょうか。
年金や一般型であれば、住宅以外の事にも利用できますね。
＜tea time＞
bayFM発のお弁当万葉軒と共同で｢力玉手箱｣なる駅弁を３１日まで、限定販売している。
食材は多古米や飯岡のイワシ、三番瀬のノリなど地元の物を利用。
メニューも房総豚の佐倉みそ焼き、カツオなまりの野田ひしほ煮など
素材を生かしたこだわり弁当のようだ。
千葉そごう地下やJR千葉、木更津駅、マリンスタジアムなどで購入できる。
新緑のいい季節お弁当を買って楽しんでみては。
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