お役立ち住宅情報コラム
第42話 『登記は難しい』 2008.04.13
結果はプロに頼んだのものと同じ
前回は登記の内容と費用についてお話しました。
最後の方に書いた自分で登記をする場合に、気をつけたい３点を
理解して、挑戦していただきたいと思います。
まず一点目は、登記所に行かなければいけないため、平日の日中に
時間を取っていただく必要があります。
登記簿のような公文書は、一字一句表現の仕方にあっていないと、受付して
もらえませんので、最低でも２、３回は行くようになると思います。
制約された期間の中で、平日の何日かは休めるようにしておく事が必要です。
二点目は、1/200の図面を書いて提出しなければいけませんので、
図面を書ける環境（ソフトなどの操作）ができる事です。
正確なものであれば、手書きでもＯＫです。
最後に、全額自己資金の方はあまり関係ありませんが、ローンを組まれる方の
場合、ローン先にお話して了解していただいく事です。
ローンの決算は少なくとも表示登記が完了していないとできません。
建物が表示登記出来る条件は、内装の壁が張ってあることで、登記の期間として
14日〜20日程度かかります。
登記がなかなか出来ずに、支払いできない(引渡しが遅くなる)事を、避けるために
遠慮してもらうケースもあるようです。
書類が揃い、提出してからそれだけの期間がかかる訳ですから、事前に用意しておき、
早く自分の所有にできるようにしましょう。
＜tea time＞
個人の庭で福祉活動庭を有料で公開し、料金の一部を福祉に役立てる｢庭園福祉活動｣が19日から市原市で始まる。
千葉では6年前から活動が始まり、19日公開の市原市八幡の庭では約300本のボタンが咲く。
そらぞれ、違う場所で5月3日は市原市新生、5月4,5日は匝瑳市安久山、5月31日,6月1日は
長柄町山根で、公開される。
料金は、菓子付で500円(中学生以下無料)。
自分では育てられないが、他の自宅の庭を見て社会貢献しながら楽しんでみては。
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