お役立ち住宅情報コラム
第40話 『印紙税』 2008.03.29
契約書に貼る税金
前回は、建物の契約の中に含まれない別途工事についてお話しました。
今回は契約や建てている間にかかる費用と言われる諸経費の中の契約時
にかかる印紙税のお話です。
例えば、2000万円の工事請負契約を交わした場合、契約書に貼る印紙代は、
15,000円(減税期間)掛かります。
現金でなく、ローン契約をした場合、この契約書には20,000円の印紙代が
掛かります。
通常、請負者と発注者がそれぞれ所有するものですので、契約書の文書
(課税文書)に掛かる税金二通づつで、
合計70,000円になります。
印紙代はそれぞれが負担する事が多いようです。
この印紙代を少なく方法もあります。
原本は、発注者が所有しコピーを請負者が保管するもの。捺印や写しなどの
記載がないものは課税文書にあたりませんので、印紙代はかかりません。
この事を、節約とみるかケチと判断するかは、それぞれ思いがあるとは
ございますが、その分他のものに使えることは確かです。
もう一つ、契約書に印紙が貼ってないからといって、契約書自体が無効に なる事もありません。
契約自体は何も違法ではありませんが、税法の違反なので印紙代の3倍
自己申告でも1.1倍のお金が掛かることになります。
最低でも､原本を自分の手元に残しておき、一番確実にしたいのであれば
両者とも印紙が貼ってある契約書を管理するのがいいのではないでしょうか
＜tea time＞
マタニティマーク妊娠初期の場合は外見からは分かりにくいため、千葉市では４月１日から
マタニティマークの配布を実施することといたしました。
区役所や市民センターなどではなく、保険師などがいる保険センターなどに
限って母子手帳といっしょに配布されるようになりますが、区をまたいでも 利用できるとの事。妊婦診断も二回だった工費用負担も五回と増やす。
赤ちゃんや母親の健康を守るためにも受けてほしいものです。
マタニティマークを見かけたら、気遣いの行動をしてみては。
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