お役立ち住宅情報コラム
第38話 『頭金』 2008.03.14
急がせない訳
では、実際に月々の返済でどれくらい借りれるのか、試算してみましょう。
今回は月々の返済が一定な元利均等返済のボーナス払いなし場合で考えますと、
金利を3.0％と2,000万借り入れる場合の計算として、30年ローンの場合は、
月々の返済額は約84,000円で、360ヶ月で総額≒3,035万円ほどになります。
次に35年ローンの場合は、月々の返済が約77,000円になり、420ヶ月で、 総額≒3,232万円となります。
月々の差額を見てみますと7,000円とそれほど大差はありません。
しかし、30年とこれを繰り返しますと約200万円の差が出てきます。
返済期間が5年延びただけで、払う金額が200万円も違ってきてしまう。
もったいないとは思いませんか？
もし借りに、5年待ったとして200万円貯めるならば、月々33,000ほど貯蓄
すればいいのです。
5年待つ事は､現実的でないにしても、ローンを払う代わりに貯蓄を1年でもすれば、
お金の心配が少しでも減らせたら、現実に建てるマイホーム自体の夢も膨らみます。
少しでもいいですから、なるべく早い時期から貯蓄をしましょう。
＜tea time＞
三人乗りの三輪車今まで黙認されてきた｢三人乗り自転車｣が本格的に取締りが行われる事で、主婦からの
猛反発をくらい、警視庁は財団法人自転車協会に、安定性が確保できる自転車が
開発されることを前提に容認する方向に転じたようです。
確かに今の自転車では危ないので反対だが、そのような自転車が開発されれば、
周りも安心するし、自転車を利用する人が増えるかもしれません。
その前に、自転車が安全に通行できる道路を作ってほしいものです。
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